何に重きを置くかなので、ぶっちゃけどちらを選ぶも正解だと思います。
そんな中、僕達はローコスト寄りのハウスメーカーを選択しました。ローコストっていっても高いんですが。。。ローコスト以上、大手ハウスメーカー未満ってとこですかね❔
でも僕達、実は初めは工務店で家を建てようと考えていたんです。理由としては、ハウスメーカーは広告をバンバン出稿し、ＣＭを流し、パンフレットにもコストをかけ、展示場の維持費にもお金をかけ、来店者への手土産を用意し、人件費にも工務店よりコストをかけ、家一棟の30%～40%がそういったお金になっていると聞いたからです。
30%～40%😨⚡
自分が家を建てたら、そのうちの30%～40%がそういったハウスメーカーのブランド力・宣伝・人件費などのために使われているってシャクじゃないですか。そういった意味で、当時はハウスメーカーを見学して良い所を参考にして、実際は工務店で家を建てようと考えていました。
そして工務店を色々見学に行くうちに新たな知識を習得していきます。
工務店の中には大手ハウスメーカーの仕事を引き受けている工務店がある‼️
そうなんです、メーカーによりますが、受注だけしたら利益を抜いて下請けの工務店にマルっと仕事を投げるメーカーっていくつもあるんです。
僕は思いました。
「なら、大手ハウスメーカーの仕事をマルっと受けている工務店で建てれば良い家を安く建てられるんじゃない？」と。実際、前回のブログに載せなかった工務店含めかなりの工務店の見学に行き、いくつかそういった工務店を見つけました。
でもいまの僕は工務店で建てずにハウスメーカーで建てようと思っています。それはなぜか❓
理由は大きく分けて2つあります。
①ハウスメーカーは建築数が多いので、取引業者からの優遇がある
→例えばキッチンなどの標準仕様がいいです。取引数が多いから業者も安く卸すのでしょう。そしてハウスメーカー割引なんてあったりします。あとハウスメーカーによっては、特定の銀行で住宅ローンの金利が優遇されます。
②アフターメンテナンスの安心感
→なんといっても決め手はこれでした。もちろん工務店でもアフターメンテナンス30年保証がついているところもあります。ただ、思ったんです。「跡継ぎいなくて廃業したらどうなるの？」「ハウスメーカーと工務店、長い目で見て生き残る確率が高いのはどっち？」と。
そんなこんなで僕達は地元のハウスメーカークリ英ター永和で家を建てることに決めました。その中でなぜクリ英ター永和を選んだのかは後日書きます。
本日はここまで。では❕
