本日は僕達が土地を購入するにあたり、気をつけたポイントについてです☀️
まず僕達が家を建てる場所は「水道水がおいしい市町村ランキング」1位の福井県大野市という場所です🐤
この福井県大野市という場所は市全体の60％～70％の家庭が井戸を掘削し、生活水として地下水を使用しています。というか飲んでいます。コンビニで水を買うのが馬鹿らしくなるくらい水が美味しいんです❕
ただ、気をつけないといけないのが、どの土地でも100％水が出るというわけではありません。
いくつかの業者さんから話を聞いたところ、福井県大野市では赤根川より西の土地は粘土質の土で、鉄分の混じった地下水が出るようです。そのままでは飲めない水ですね💦そして赤根川より東にある土地の方がキレイな地下水が出るようです。
これ、僕達の土地選びにとってはかなり重要なポイントでした。上水代を一生払い続けるのか、それよりもキレイな水を上水代を払うことなく使用できるか、なので😌
そこで僕は、土地選びをする時に気に入った土地があると、まず赤根川より東に位置する土地であることを確認し、その後必ず地元の井戸の掘削業者さんに相談をしていました。
井戸の掘削業者さんは過去に掘削した経験豊富なので、その土地がキレイな水が出るか大体把握しています。
そんなことを何回も繰り返すうちに、なんとなくどの地域が大丈夫で、どの地域が飲める水が出ないのか分かるようになってきました。
というより、おそらく法則を見つけました。
地盤データを見れば大野市のどの土地がキレイな水が出る地域か分かるんじゃないかと僕は推測しています。
僕が参考にしたのは以下のサイトです。
http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/townlist/3194/
全国の地盤情報が載っている便利なサイトです。
過去の掘削業者さんの話と照らし合わせた結果、おそらくこのサイトで扇状地がキレイな水が出る土地で、後背湿地がキレイな水が出るかあやしい土地になるっぽいです。
しかもこの扇状地と後背湿地、地盤の強さにもどうやら関係あるっぽいです。扇状地は砂礫からなる土地なので地盤が固く、後背湿地は粘土質の土とかなので地盤が弱いっぽいです。地質学とか習っていないのでこれが正しいかはわかりませんが、調べるかぎり合っていると思います。
ということは、扇状地の土地を選べば水がキレイで、地盤が強いということになります。
ここまで予測がたってくると扇状地しか選択肢がなくなりました。
だって地盤改良費にも関わる問題なので。
そこで僕は、いい土地が見つかるとこのサイトで扇状地かを調べ、その上で井戸の掘削業者さんに問題ないか確認するようになりました。
ただ、地域によっては扇状地と記載されていてもその隣の地域が後背湿地の場合は、どこが境界になっているか定かではないので気をつけなくてはいけません。
あとは大野市は雪国なので、除雪車が来るかどうかの確認もかかせません。
あれらしいです。土地を選ぶ時は24時間1度観察した方がいいらしいです。夜みた時静かでも昼は騒音がある土地かもしれませんから。あと、オールシーズン様子をみるのも場所によっては必要かもしれません。雪国で除雪車が来なかったら終わりですからね😅しかもただ来るだけではなく、自分が家を出たいタイミングまでに除雪が入るのかまで確認しないと安心出来ません。
そうしている間に他の人に先に土地を購入されてしまうリスクもあるで、やるやらないは人によると思いますが💦
そんなこんなで、大野市で土地を探し始めて苦節2年、今月ようやく納得のいく土地を購入しました😊そして当初の想定より数百万円上回ってしまいました。。
ではでは❕
